女生扒开腿给男生捅网站,媚薬女教师中文字幕在线,女生被草到高潮喷水视频,97无码免费人妻视频。

新中式家具廠家直銷,什么是用地50年產(chǎn)權

2020-11-04 09:06:57新中式家具廠家直銷83 人查看

我們都知道,房子有不同的產(chǎn)權,如果你購買的是商品房,一般來說產(chǎn)權年限能夠達到70年,但是如果你購買的是公寓,產(chǎn)權年限有的是40年,有的是50年。不管是40年還是70年,主要是講它的土地使用年限,如果是50年的產(chǎn)權,這到底是什么意思?新中式家具小編來和你聊一聊這個話題。

一、什么是用地50年產(chǎn)權


1、所謂用地50年產(chǎn)權,也就是說這個房子的土地使用年限只有50年,這種土地的性質是商業(yè)用地或者綜合用地,所以決定著它的土地使用權只有50年。這種房子相對來說,價格要比商品房更加低,這也是很多人買50年產(chǎn)權房子的原因。而且雖然很多城市都處于限購的范圍之內(nèi),但是對于50年產(chǎn)權的房子,限購政策還是比較寬松的,基本不在限購的范圍之內(nèi)。


2、50年產(chǎn)權的房子一般屬于商業(yè)辦公性質,但是有一個缺點就是不能夠辦理落戶手續(xù),同時很多人反映購買50年產(chǎn)權的房子生活成本還是比較高的,主要是因為平時用水、用電都會按照商業(yè)標準收取,要比普通住宅用水用電貴了許多。

新中式家具


二、50年產(chǎn)權房子和70年產(chǎn)權房子的不同


1、土地性質肯定不同,因為前者是50年的使用期限,后者是70年的使用期限,而且如果購買的是50年的產(chǎn)權房子,一般來說是綜合用地,而70年的產(chǎn)權房子一般都是民用住宅。




2、兩者的價格有所不同,主要是因為開發(fā)商拿地的成本會不一樣,70年產(chǎn)權房子的成本會更加高,所以銷售的房價也會比較貴,在一些大城市每平米甚至能夠賣到好幾萬。50年產(chǎn)權的房子相對來說就稍微便宜一些,可能只有普通住宅房價的60%~80%。


3、風險不同,如果購買的是50年產(chǎn)權的房子,有一定風險,最主要是因為拿不到大產(chǎn)權證,而且還不能夠向銀行申請貸款,所以會有諸多限制。
江陵县| 阳原县| 青田县| 建水县| 江城| 美姑县| 留坝县| 晋宁县| 栖霞市| 三河市| 西城区| 化州市| 宁城县| 嘉鱼县| 临城县| 汉川市| 福泉市| 呼玛县| 从化市| 荔波县| 麻栗坡县| 阳高县| 松江区| 颍上县| 新干县| 崇明县| 玉田县| 离岛区| 喀喇| 凤山县| 紫金县| 凉城县| 精河县| 邹城市| 新疆| 焦作市| 临汾市| 钟山县| 叙永县| 哈密市| 镶黄旗|